先日完成したマンションリフォームBefore~Afterです。
今回のメインはキッチンの位置変更です。
↓Before
キッチンはかなり暗い感じです。
↓解体中 今回は床もすべて下地からやり直しました。
↓不要な壁撤去
ここまでくると室内は廃材で満タンになりますので廃材処分
廃材屋さんに回収に来てもらいます。
すごく綺麗に積んでくれます！
マンション全体リフォームの場合
2ｔ車で2~3台分の産廃がでます。
また工事中の発生廃材で1台分は出ます。
この廃材を室内から外へ運び出すのが大変です。。。
↓こちらは置床工法
マンションの場合防音床の使用が決まっています。
通常はフカフカした床になりますがこのマンションはもともと床下に余裕があった為
置床で対応しました。
また置床自体で防音性能をクリアできます。
↓こちらはキッチン下地
↓造作カウンター
↓ここまでくるとほぼ完成した気分です。
スペースがもったいなかったのでニッチも造作！
↓After
とても綺麗になりました！
↓こちらは和室
こちらも壁を撤去し畳からフローリングに変更
マンションの和室から洋室に変更のリフォームで
僕はこの長押を残します！
これがいいアクセントになります！
ペンキでホワイトに塗装！
この壁はアクセントクロスで！
↓After
こちらもとても綺麗になりました！
もともとあった長押とは思えないほど存在感あります！
↓Before
↓After
今回の工事内容は
・キッチン交換
・床下地から変更、仕上げフロアータイル
・間仕切り撤去、建具交換
・全面クロス貼替
工期は約1.5カ月になります。
工事が完成しクリーニングが終わったらお引渡し前に
リフォーム瑕疵保険の検査が入ります。
第三者の検査を入れることで完成度も上がります！
工事完成後には保証書が発行され工事対象箇所には1年の瑕疵保険が付きます。
当社では100万円以上の工事で水廻りを含む工事の場合は
自社負担にて瑕疵保険を付けています。
安心施工＆安心サポートを心がけています！
ついに増税まで1か月をきりました。
但し！
10月からはこんな制度が！
https://www.jisedai-points.jp/
次世代住宅ポイント
世代住宅ポイント制度とは、消費税率10％が適用される一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。
次の1～9のいずれかに該当すること
- 開口部の断熱改修
- 外壁、屋根・天井または床の断熱改修
- エコ住宅設備の設置
- バリアフリー改修
- 耐震改修
- 家事負担軽減に資する設備の設置
- リフォーム瑕疵保険への加入
- インスペクションの実施
- 若者・子育て世帯が既存住宅を購入して行う一定規模以上のリフォーム
若者世帯とは、2018年12月21日（閣議決定日）時点で40歳未満の世帯。
子育て世帯とは、2018年12月21日（閣議決定日）時点で18歳未満の子を有する世帯、または申請時点で18歳未満の子を有する世帯。
対象住宅の性能・対象工事等の内容に応じてその性能を証明する書類が必要になります。
今回は以前のエコポイントやストック支援金にはなかった項目があります。
若者、子育て世代が既存住宅を購入し一定規模（税込み100万以上）のリフォームをすると
100,000ポイント！
- 若者・子育て世帯が自ら居住することを目的に購入した既存住宅であること
- 売買契約締結後３ヶ月以内にリフォーム工事の請負契約を締結すること
- 税込100万円以上のリフォーム工事を行うこと
新築住宅の購入は対象外
ポイント交換はこちら↓
https://goods.jisedai-points.jp/jjp01/jjp/viewCategoryTop
また面白いのが
家事負担軽減に質する設備
・キッチン設備（食洗器、掃除しやすいレンジフードなど）
・浴室設備（乾燥機）
上記オプションをつけることによりさらにポイントが付きます！
ポイント交換はこちら↓
https://goods.jisedai-points.jp/jjp01/jjp/viewCategoryTop
これからリフォーム、リノベーションをご検討の方！
中古住宅をご検討中の方は是非ご相談ください！
